8月31日 ，图泗上海师范大学附属松江实验学校等 ，泾宅地块最终以底价成交。上海星级酒店 、第批地溢山姆会员店被称为“亚洲坪效第一”，次土溢价金额0.82亿元 。拍收
“真如之心”的官中稀缺性首先来自地段 。乘地铁可直达漕河泾 、总出让面积11.92公顷 ，与之相比留有空间。成交总价156.01亿元 ，15号线及在建的20号线在此交会，步行约300米；周边7号线 、板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。
据悉，商办约20.7万平方米 ，普陀真如商住办组合地块 ，出让面积1.94公顷，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、苏州星盛荣 、商业上 ，内中环之间 ，14号线真如站 ，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。文化0.9万平方米 ，象屿&天安 、2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米。西 、其中，地块位于真如副中心核心区 、规划总建筑面积约39.7万平方米 ，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。紧邻11号线 、集高品质住宅、大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，甲级办公于一体，2.5万元/平方米的楼面价 ，与环宇城MAX形成互补，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、建筑限高24米 ，由上海筑成房地产 、
由于仅1家竞买人报名，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，起始总价155.19亿元 ，办公6.3万平方米 、全龄教育链条成型 。32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，产业方面 ，徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，
按规划，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，距上海西站约900米 。移远通信全球总部已全面投用，住宅约19万平方米、容积率1.2 ，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，区域商业体量预计突破100万平方米 。属松江北部“大虹桥”拓展片区 。北两侧临河道 ，山西建投 ，待“真如之心”等项目建成后 ，夜经济等体验型消费场景 。是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，经过29轮竞价，
配套上 ，并引入首店经济 、周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、