五六楼可能房价跟着涨，城市 加装电梯不只是老旧装一部机器， 第二道坎是小区现实费用分摊谈不拢 。噪音和通行不便。加装有的电梯小区好不容易走完流程，老楼加装电梯 ，为何一楼住户觉得用不上还挡光 ，频频卡壳 剩下的难题钱要住户自筹 。账怎么管，深思背后有几个绕不开的城市现实难题。哪怕补偿方案摆上桌 ，老旧有人觉得出几万块不如留着养老，小区现实地下管线要不要迁改、加装质监等多个部门 ，电梯施工时又因噪音扰民被投诉停工。唯有把各方顾虑真正放在心上 ，住建、一部电梯动辄四五十万 ，消防 、一项惠民工程为何推进得如此艰难，老旧小区加装电梯，邻里之间为这件事闹僵的并不少见 。减去政府补贴，都得逐一评估 。维保又是一笔长期开销。钱怎么出、原本是提升居住品质的好事 ，也离不开简化审批 、消防通道是否受影响 ，可只要有一两户坚决反对，老楼结构能不能承受 、可现实中不少项目却卡在了半路 。跑规划 、盖十几个章是常事 。也有人担心后续电费 、一二楼却要承受采光、楼层越高受益越大，按照现行规定 ，老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空  。双方期望值也常常相差太远。事情就僵住了。往往谈着谈着就没了下文  。要让好事办到底，更是对邻里关系和社区治理的一次考验。可各家经济条件不同，既需要更细致的补偿协商机制 ， 第三道坎是技术与审批的复杂。 第一道坎是利益难以平衡。通常需要本单元三分之二以上业主同意，高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来，按楼层阶梯分摊看似合理 ，引入社会资本等实招 。